3-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR!!!

GERNE STEHE ICH AB DEM 18. JÄNNER 2021 WIEDER FÜR TERMINE ZUR VERFÜGUNG! SIE KÖNNEN MIR BEREITS JETZT EINEN WUNSCHTERMIN IN KW 3 BEKANNTGEBEN!!! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE! Allgemeine Immobilienbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr helle, 87 m² große Wohnung mit exzellenter Infrastruktur im Steyrer Stadtteil Tabor. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man zur westlich ausgerichteten, geschlossene Loggia, welche zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort an den warmen Sommertagen werden könnte. Diese familienfreundliche 3-Raum-Wohnung befindet sich im obersten Geschoß eines 8-Parteienhauses und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale. Wohnungsausstattung: •Im Schlafzimmer, im Kinderzimmer und in der Küche sind Rollläden eingebaut. •Es sind in jedem Raum Fliegengitter verbaut. •Vor circa 10 Jahren wurde im Wohnzimmer eine stationäre Klimaanlage installiert. •2019 wurde Badezimmer und WC saniert und eine große Dusche eingebaut. •Das Bad und das WC sind räumlich voneinander getrennt. •2019 wurde eine BWT Wasserentkalkungsanlage für optimale Wasserwerte installiert. •Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Wohnungszubehör: •Kellerabteil (4,10m lang x 2,33m breit) Allgemeine Teile und Flächen: •Allgemeiner Waschraum mit Waschmaschine und Trockner •Allgemeiner Trockenraum •Allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen Sonstiges: •Die Fenster wurden vor ca. 20 Jahren erneuert. •Die Hausfassade wurde im Jahr 2005 erneuert. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Steyr Tabor. Die wichtigsten Nahversorger sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Lebensmittel: •Konditorei Klaus Berrer 1 Minute, 44 Meter •Metzger G. Zellinger 1 Minute, 100 Meter •HEY Steyr - mit vielen Geschäften, 250 Meter •Interspar/Mediamarkt/Hervis 4 Gehminuten, 350 Meter •Merkur 10 Gehminuten, 800 Meter (noch in Errichtung) Ärzte: •Ärztehaus Steyr Tabor, 5 Gehminuten, 500 Meter Bildung und Kinderbetreuung: •Kindergarten 5 Gehminuten, 400 Meter •Volksschule und Mittelschule Steyr Tabor 7 Gehminuten, 550 Meter Verkehr: •Städtische Bushaltestelle - Linie 2/4 (Resthof-Tabor), 3 Gehminuten, 230 Meter Für detailliertere Informationen bzw. einen Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich bitte über die Anfragebox der Immobilienplattform oder per Email unter c.kerbl@suess-real.at. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18