137 m² Bürofläche (€ 7,30 / m² netto) in TOP LAGE

IHR BÜRO / IHRE PRAXIS - oder, oder, oder! Diese Fläche befindet sich in der Betriebsstraße der Gemeinde Unterweitersdorf und liegt unmittelbar am Knoten Autobahn A7 und der Schnellstraße S10, "… denn das GuuTe liegt so nah!" Ca. 137 m² Bürofläche stehen Ihnen im 1. Obergeschoss als Mieter zu Verfügung! Weiters sind 2 KFZ-Abstellplätze im Freien im Mietpreis inkludiert. Individuelle Gestaltung ist möglich! • erstklassige Lage, unmittelbar am Knoten A7 und der Schnellstraße S10, … • ideal geeignet als Büro / Praxis / Verkaufsfläche / Schauraum / Atelier und, und, und • helle, lichtdurchflutete Fläche • hohe Kundenfrequenz im Umfeld (zahlreiche Gastrobetriebe und Geschäfte wie Hofer, DM, KIK in direkter Nachbarschaft) • Parken vor dem Gebäude möglich • ab sofort beziehbar Eine Werbefläche kann am Werbepylon zusätzlich angemietet werden. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Trotz unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises sowie der Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde vom Eigentümer noch kein Energieausweis vorgelegt. Daher ist zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz anzunehmen. Unser Büro übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung.