Exklusives und leistbares Wohnen in 4973 St.Martin I Wohnung Top 3

Top 3 I Wohnung mit Terrasse I OG I Fertigstellung ca. Frühjahr/Sommer 2021 I PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Hochwertigste und leistbare Wohnungen am Fuße des Trosskolms gewähren einen herrlichen Ausblick auf die Markt Gemeinde St. Martin. Das zentrale Areal wird von einem Wald und einem Bach umschlossen. Natur ist garantiert. Die außergewöhnliche Lage bietet Ihren täglichen Bedürfnissen die allerbesten Voraussetzungen um Nahversorgung und Gastronomie voll nutzen zu können. In dieser herausfordernden Zeit ist Flexibilität für Ihr Home Office gefragt, mit einer gesunden Auswahl an Freizeitaktivitäten und ursprünglicher Natur ist für Ihre Work Life Balance garantiert. Die nur über eine Privatstrasse erschlossene familienfreundliche Anlage besticht durch die großen privaten und allgemeinen Grünflächen. Kindergarten, Schulen und ein modernes Freibad sind nur einen Katzensprung entfernt. St. Martin hat einen verkehrsgünstigen Anschluss Nähe A8. Lediglich 4 Wohneinheiten je Haus versprechen eine ideale Rückzugsmöglichkeit ohne auf die Sicherheit der kleinen Hausgemeinschaften zu verzichten. In den Sommermonaten gewährleistet die nachhaltige und Ökologische Dachbegrünung eine natürliche Kühlung der Dachgeschoße. Die Südwestlich ausgerichteten 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse liegt direkt am Westhang des Trosskolmwaldes. Diese befindet sich in einem 2 geschossigen Mehrparteienhaus, in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist Barrierefrei mittels Aufzug erschlossen. Eine Hochwertige Ausstattung der ca. 51,93m² großen Wohnung ergänzt dieses Urbane Wohnen im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme - Geothermie. Einen Anschluss für einen Kamin ist gegeben. Für den Schlaf- und Wohnraum sind elektrische Raffstorekästen inkl. Behang vorhanden. Für jede Wohneinheit gibt es ein Parteikeller-Abteil, PKW Stellplatz mit vorbereiteter E-Ladestation und großzügigen Freiflächen. WFL: ca. 51,93m² Terrasse: 15,32m² Stellplatz: 12,50m² Abteil: 2,20m² Kaufpreis: EUR 172.085,31 zuzüglich PKW Stellplatz EUR 7.500,- Finanzierungshilfe wird geboten PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Um mehr über das Projekt in St. Martin - Trosskolm zu erfahren rufen Sie uns unter der 0664 88 387 499 oder besuchen die folgende Webseite. https://www.tbliving.net/main -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00