Am grünen Stadtrand mit weitem Burgblick

In einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen befindet sich die gut erhaltene Eigentumswohnung aus dem Jahr 1962. Vom ersten Obergeschoß bietet sich eine weite Aussicht über grüne Gärten, rote Giebeldächer sowie auf die Türme der Burg. Über das Vorzimmer sind die Nebenräume (WC, Bad, Abstellraum), weiters das zentralgelegene Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer zu erreichen. Als Bodenbeläge sind Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer, PVC im Kinderzimmer, Bodenfliesen im Bad und WC und alle Fenster in Holzverbundkonstruktion mit Jalousien ausgeführt. Beheizt wird die Wohnung mit elektrischen Nachtspeicheröfen und einem Schwedenofen im Wohnzimmer. Ein Gasleitungsanschluss wäre im Stiegenhaus neben der Wohnungseingangstüre möglich. Weitere Nebenräume sind 2 Kellerabteile sowie neben dem Gebäude im EG eine geräumige Garage mit Abstellplatz davor. Eine Grünfläche mit Gemeinschaftsbereichen und einem Eigengartenaxnteil umgeben das Wohngebäude. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Übergabetermin ist nach Vereinbarung. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Einkaufsmärkte, Gaststätten, Ärzte, Apotheke sowie kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen, Rad-, Reit- und Wanderwege, Teiche in der Umgebung zum Fischen und Baden ergänzen den Wohn- und Freizeitwert dieses Objektes. Nahegelegene zentrale Orte wie Gmünd (19km), Zwettl (38km), Krems (85km) und Wien (135km) sind mit Bus oder PKW auf gut ausgebauten Straßen zu erreichen. Der Kaufpreis beträgt € 60.000,-, die Betriebskosten betragen ca. € 100,-/ Monat. Provision: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt. DF-Immobilien, Richard Schwach, 0664/ 734 344 80.