"AZURBLAU" - Neubau-Gartenwohnung mit Bademöglichkeit

Auen/Wörthersee "AZURBLAU" – 12 Neubauwohnungen mit Seeblick und Bademöglichkeit Lage Das Neubauprojekt „AZURBLAU“ entsteht in Schiefling-Auen, nur drei Kilometer vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt. Die Wohnungen bieten Ihnen einen schönen Blick in die Natur sowie teilweise auf den Wörthersee. In einer Entfernung von nur 250m Luftlinie bzw. einer Gehstrecke von nur sieben Minuten erreichen Sie das ca. 7.500 m² große Schieflinger Strandbad, das Ihnen und Ihren Liebsten für unzählige Badestunden zur Verfügung steht. Projekt Wohnbauprojekt „AZURBLAU“ – spürbare Nähe zum Wörthersee…. Hier einen sich die naturbelassene Landschaft mit stilvoller, moderner Architektur. Die drei Baukörper mit insgesamt lediglich 12 Wohnungen und einer zweigeschossigen Verbauung versprechen absolute Wohnqualität. Große Fensterfronten erhellen Ihre Wohnräume, die vorgelagerten Terrassen und Balkone bieten genügend Platz zum Abschalten und zum Entspannen. Einladende Privatgärten sind Bestandteil der Wohneinheiten im Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnungen (2 pro Haus) weisen eine Größe von bis zu ca. 83 m2 auf und bieten Blickfreiheit in die Natur und teilweise auf den Wörthersee. Besonderheiten exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung ruhige, sonnige Lage barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss große Panoramafenster Bauweise - Ausstattung Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet! Sonstiges Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung Lift – barrierefrei Tiefgarage Kellerabteile Energieausweis Heizwärmebedarf: 38,8 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 13.06.2016 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,50 Verfügbare Einheiten Haus 1 EG – TOP 1: 61 m² zzgl. 23 m² Terrasse und 47 m² Garten – KP EUR 268.000,00 Haus 1 EG – TOP 2: 82 m² zzgl. 32 m² Terrasse und 28 m² Garten – KP EUR 353.000,00 Haus 1 DG – TOP 3: 66 m² zzgl. 17 m³ Balkon – KP EUR 296.000,00 Haus 1 DG – TOP4: 82 m² zzgl. 15 m² Balkon – KP EUR 362.000,00 Haus 2 EG – TOP 1: 61 m² zzgl. 23 m² Terrasse und 40 m² Garten – KP EUR 268.000,00 Haus 2 EG – TOP 2: 82 m² zzgl. 32 m² Terrasse und 43 m² Garten – verkauft Haus 2 DG – TOP 3: 66 m² zzgl. 17 m² Balkon – verkauft Haus 2 DG – TOP 4: 82 m² zzgl. 15 m² Balkon – verkauft Haus 3 EG – TOP 1: 73 m² zzgl. 31 m² Terrasse und 158 m² Garten – verkauft Haus 3 EG – TOP 2: 82 m² zzgl. 39 m² Terrasse und 23 m² Garten – verkauft Haus 3 DG – TOP 3: 78 m² zzgl. 14 m² Balkon – verkauft Haus 3 DG – TOP 4: 83 m² zzgl. 21 m² Balkon – KP EUR 394.000,00 Stellplätze pro Tiefgaragenabstellplatz – KP EUR 20.000,00 beim Kauf von zwei Tiefgaragenabstellplätzen EUR 35.000,00 zwei verkäufliche Außenabstellplätze zu je EUR 8.000,00 Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!