Seeblick-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse

Velden/Wörthersee Wohnanlage "Karawankenpromenade" - Traumhafte Aussichten Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich in beliebter Wohngegend, am Nordhang oberhalb von Velden. Sämtliche Infrastruktur sowie das Casino und das Schloss am Wörthersee erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten. Die Wohnungen bieten einen atemberaubenden Ausblick in die Naturlandschaft sowie die Karawanken und teilweise auf den wunderschönen, türkisblauen Wörthersee.  Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Projekt: Alle der nur sechs Wohneinheiten zeichnet ein wunderschöner Blick auf die Berge und teilweise auf den Wörthersee aus. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 70 – 102 m² mit  Terrassen und Balkonen von 35 - 115 m². Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein eigener, großzügiger Gartenanteil und zu den Dachgeschosswohnungen zwei großzügige Dachterrassen. Besonderheiten: * zentrale Sonnenlage mit traumhafter Aussicht * großzügige Gartenanteile, Terrassen und Balkone * Kaminanschluss in jeder Wohnung * hochwertige Bauweise und Ausstattung * große Dachterrassen mit traumhaftem Blick auf den Wörthersee Bauweise-Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet! Baujahr: Neubau/Erstbezug Fertiggestellt im Mai 2020 Sonstiges: Fußbodenheizung über Pellets Personenlift Kellerabteile Energieausweis: Heizwärmebedarf: 31 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 13.09.2016 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,84 Wohneinheiten: EG - TOP 1: 71 m² zzgl. 62 m² Terrasse + 514 m² Gartenfläche - verkauft EG - TOP 2: 69 m² zzgl. 62 m² Terrasse + 472 m² Gartenfläche - verkauft 1. OG - TOP 3: 92 m² zzgl.  30 m² Terrasse, 13 m² Balkon und 10 m² Garten - verkauft 1. OG - TOP 4: 102 m² zzgl. 30 m² Terrasse,16 m² Balkon und 10 m² Garten - verkauft DG - TOP 5: 92 m² zzgl. 9 m² Balkon und 80 m² Dachgarten - KP EUR 485.000,00 DG - TOP 6: 93 m² zzgl. 12 m² Balkon und 103 m² Dachgarten - KP EUR 487.000,00 Stellplätze: pro Wohnung ein freier Stellplatz im Kaufpreis inkludiert. Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger. Kontakt: Stefan Mayr +43 664 9239567 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!