Haus im Hof - Währinger Frequenzlage - Ordinationseignung - unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Büro - Ordination auf 2 Ebenen mit 100 m². Renovierungsarbeiten sind notwendig.Zusätzlich besteht die Möglichkeit 320 m² zu zu mieten. Diese Räumlichkeiten können unterschiedlichst benutzt werden - Lagerräume, therapeutische Zwecke,...….Raumaufteilung1. Ebene:WindfangVorraum2 ZimmerTeekücheBad mit Dusche, WC und Handwaschbecken2. Ebene:kleine Galerie2 ZimmerWC mit Handwaschbecken Infrastrukturalle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindungU6 und Straßenbahn 40,41Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap