exklusives Penthouse mit ca 45m² Terrassenfläche - 5 Jahre befristet

Diese komplett sanierte Dachgeschoßmaisonette befindet sich zwischen Börse und Rudolfsplatz in einem sehr gepflegten Altwiener Gebäude. Die Wohnlage verfügt über eine gute Nahversorgung und sehr gute öffentliche Verbindung durch die Linien U4, U2, 1, 71, D, 1A, 2A, 3A. Sie hat folgende Räume: Ebene 1: Vorzimmer mit Stiegenaufgang und Ausgang auf eine Terrasse, Gäste-Wc, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Stiegenaufgang, großes Schlafzimmer mit Bad (Wanne + Dusche + WC) sowie Schrankraum und Ausgang auf eine Terrasse, großer Wirtschaftsraum. Ebene 2: 2 Vorzimmer, 2 Schlafzimmer mit Bad, 2 Terrassen Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 45,40m2 Terrassen Miete: inkl BK und MwSt Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhätnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very generous apartment on top floor of an old style building situated in very nice location close to Börse/ Rudolfsplatz. Shops, restaurants, supermarkets can be found nearby. The public lines U4, U2, 1, 71, D, 1A, 2A, 3A connect fast to other districts. It has following rooms: level 1: entree with terrace and staircase to upper floor, big living dining room with open kitchen and second staircase, big bedroom with bathroom (tub + shower + toilet) and walk in closet and access to terrrace, guest toilet, large laundry room. level 2: 2 hallways, 2 bathrooms, 2 bedrooms, 2 terraces equipment: wooden and tiled floors, 45,40m2 terraces rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT