Spektakuläre 4-Zimmer Wohnung in Alsergrund, Nähe AKH

Zum Verkauf gelangt eine fantastische 4-Zimmer Wohnung in Wiens schönem 9 Gemeindebezirk: Alsergrund.Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage, da es sich in der Nähe der Medizinischen Universität und dem AKH befindet. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines 1875 erbauten Gebäudes. Das Haus sowie die elegante Wohnung befinden sich im exzellenten Zustand. Die großzügige Wohnung teilt ihre ca. 198,95 m² Wohnfläche auf ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, einen Vorraum, zwei Bäder mit Toiletten und einem separaten WC auf. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen ca. 6,6 m² großen Vorraum. Von hier aus erreichen Sie zum einen das separate WC und zum anderen in den großen Wohnbereich der Luxuswohnung. Das WC ist, wie alle Nassräume der Wohnung, mit hochwertigen beigen Fliesen ausgekleidet. Das Wohnzimmer stellt das Highlight der Wohnung dar. Es fasst ca. 51,43 m² und ist durch die vielen großen Fenster äußerst hell. Hier haben Sie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Am Ende eines großen Ganges, welcher sich auf der linken Seite des Wohnraumes befindet, finden Sie das mit ca. 35,88 m² größte Schlafzimmer der Luxusimmobilie. An der rechten Seite des Ganges führt eine Tür zu einem der zwei Badezimmer der Wohnung. In diesem Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein WC. Genau auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereiches führt ein weiterer Gang zu den verbleibenden zwei Zimmern, der Küche und dem zweiten Badezimmer. Die beiden Zimmer weisen ca. 27,18 m² und ca. 30,67 m² auf, sind aufgrund der vielen Fenster sehr hell und wirken somit äußerst freundlich. Die Blicke der Fenster führen alle in den grünen, ruhigen Innenhof. Die Küche, ebenso mit einem hofseitigem Fenster ist ca. 14,5 m² groß und verfügt über modernste Küchengeräte. Das zweite Badezimmer hat ca. 12,43 m² und ist mit einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Kellerabteil.Nicht nur die Nähe zum AKH, sondern auch die vielen Geschäfte für tägliche Einkäufe und die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, welche durch diverse Straßenbahnen gewährleistet ist, spricht für die Lage dieser Immobilie.Überzeugen Sie sich selbst von dieser exquisiten Immobilie!Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA national - Tel: 0681 8401 7761 international - Tel: +43 681 8401 7761 e-mail: ziegler@lifestyle-properties.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap