Hornstein – Top-Gewerbeliegenschaft Nahe A3

Hornstein – Top-Gewerbeliegenschaft in unmittelbarer Nähe der Autobahnauf-Abfahrt A3. Diese Gewerbe-Immobilie liegt im Industriegebiet von Hornstein am Ende einer Sackgasse; nahezu rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8.614 m2. Ausreichend KFZ-Abstellflächen vorhanden. Baujahr 1989; sehr guter Gesamtzustand. Mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Marmor, Steinböden etc.). Das Büro und der Verwaltungsbereich wurden in Massivbauweise errichtet. Der Produktionsbereich wurde in Skelettbauweise mit vorgehängten Fassadenplatten hergestellt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.709 m² (Büro ca 295 m2 und Produktion/Lager ca 1.415 m2) und ist auch getrennt nutzbar! Eine separate Einfahrt für Anlieferungen zum Produktionsbereich/Lager vorhanden. Zufahrten und Zugänge sind mit einem Schranken sowie einem Überwachungssystem ausgestattet. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein privater Tennisplatz. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Starkstrom. Heizung: Gas-Zentralheizung.Kaufpreis: auf AnfrageAuskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.aInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap