13294 - Betriebshalle mit Absauge-/Filteranlage für Schweißarbeiten/Schlosserei in Obergrafendorf zu

Betriebshalle mit Absauge-/Filteranlage für Schweißarbeiten/Schlosserei in Obergrafendorf zu vermieten In einem Betriebsareal unweit der Landeshauptstadt St. Pölten - in Obergrafendorf - kommen diese geräumigen Hallen zur Vermietung. Die Halle 4 und 5 sowie ein Büro (22 m2) haben ein Ausmaß von insgesamt 956 m2 und stehen für viele Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung. In den Räumen wurde Aluminium verarbeitet. Entsprechend sind die Hallen, der Schweißraum und der Schleifraum mit Absauge-/Filteranlagen mit Naßabscheidern (Herstellerfirma AIGNER) ausgestattet. Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten beträgt netto 3.400 exklusive der anteiligen Heizkosten (ca. 450 pro Monat) somit insgesamt netto EUR 3.850,- zuzüglich USt. Auf dem Areal sind ausreichend Parkplätze auf einem asphaltierten Parkplatz vorhanden. Es ist auch möglich nur einen Teil der in diesem Inserat angebotenen Fläche zu mieten (Mietpreis nach Rücksprache). Beziehungsweise besteht auch die Möglichkeit bei Bedarf auf dem Areal befindliche weitere Hallen, einzelne zusätzliche Büros oder einen kompletten Bürokomplex mit bis zu 440 m2 mitzumieten. Die Anbindung bestens gegeben. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Die umliegenden Grundstücke werden überwiegend gewerblich genutzt. Das Zentrum von Obergrafendorf ist ca. 500 m entfernt. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.