126 m2 große, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht diese sehr gut geschnittene jedoch renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit südwestlich ausgerichtetem Balkon im zweiten Liftstock eines Neubaus des Jahres 1968. Die ca. 126 m2 große, helle Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Vorraum, Flur, Bad, WC, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum.Die Wohnung betritt man über den geräumigen und einladenden Vorraum, der vorbei an Toilette und Abstellraum, direkt in das ca. 28 m2 große Wohnzimmer sowie in die Küche führt. Ein Flur verbindet sternartig die beiden Schlafzimmer, das Bad und den Schrankraum.Das Verkaufsobjekt befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund seiner Größe und des Grundrisses nach einer entsprechenden modernen Adaption hohes Potential für ein gemütliches Zuhause.3-Zimmer-Wohnungca. 123 m2 Wohnflächeca. 28 m2 großes Wohnzimmer2 SchlafzimmerSchrankraumSüdwestbalkonKellerabteilFahrradabstellraumWaschkücheAusstattungVollholz-Stabparkett in den WohnräumenBadezimmer mit Badewanne und WaschbeckenSicherheitstüre GasetagenheizungFliesen in Vorraum, Küche, Abstellraum und WCseparate ToiletteInnenjalousienLage & InfrastrukturDie Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Verkehrsanbindung, sowohl per Individualverkehr als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der Autobus-Linien 76A und 76B, zudem sind in wenigen Gehminuten die Straßenbahn-Linien 11 und 71 sowie die U-Bahn Linie U3 zu erreichen. Die Versorgungslage ist ausgezeichnet, sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.SonstigesGaragenplätze können in unmittelbarer Nähe des Verkaufsobjektes um ca. € 80,00 monatlich angemietet werden. Kurzparkzone gültig von 09:00 bis 19:00 Uhr.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap