MIETGELEGENHEIT: Büro/Kanzlei/Ordination/Atelier

STUDIO / WOHNLOFT / BÜRO / PRAXIS / ORDINATION / ATELIER IHRE IDEE – DER PERFEKTE RAUM Lage/Objekt:Hauptplatz / Zentrum Ried im Innkreis Lage/Mietgegenstand:2. Obergeschoß (Lift vorhanden) Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 128 m² Detailbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gutfrequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Ried imInnkreis, mitten am Hauptplatz. Die helle und freundliche Nutzfläche kann für Büro-/Praxis-/ Ordinationszwecke sowie für die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten perfekt genutzt werden. Die Mietfläche beträgt ca. 128 m² befindet sich im 2. Obergeschoß und ist hell und freundlich und ist mittels Lift barrierefrei erreichbar. Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum / Garderobe / Empfang, Kaffeeküchenbereich, Großraum, Nebenraum, WC, Dusche, Abstellraum Eine Kaffeeküche sowie die Sanitärflächen (WC, Dusche, Handwaschbecken) sind bereits möbliert. Sie benötigen mehr Räume oder Raumteiler – wir finden Ihre Lösung. Nutzen Sie diese perfekte Mietgelegenheit und machen Sie Ihre Idee wahr!     Mietpreis:Hauptmietzins p.M. dzt. netto€ 760,00 € Die Betriebs- und Heizkosten sind A-conto Zahlungen und werden vom Hauseigentümer bzw. der beauftragen Hausverwaltung nach Verbrauch vorgeschrieben bzw. abgerechnet. Stromkosten:Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug:ab sofort beziehbar, Mietverhältnis befristet Kaution:Euro 4.000,00 in bar oder in Form einer Bankgarantie Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Energieausweis:HWB 31,5 kWh/m²a    Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,50