Vorsorgewohnung mit Garten in Graz - Eggenberg, Nähe FH Joanneum

TOLLES INVESTMENT – IDEALE VERMIETBARKEIT in Graz Eggenberg! Im beliebten Bezirk Eggenberg entsteht in der Nähe der Fachhochschule Joanneum ein modernes Wohnbauprojekt mit 36 Eigentumswohnungen - perfekt geeignet für Anleger! Verteilt auf drei Geschosse und ein Penthaus-Geschoss finden Sie in diesem solidem Ziegelmassivbau Wohnungen in den Größen von 27 m² bis rund 50 m² mit großzügigen Balkonen oder einen ca. 40 m² Eigengarten im Erdgeschoss. Das moderne Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet und somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Weiters stehen im inneren der Anlage ausreichend versperrbare Fahrradabstellplätze zur Verfügung, welche bequem im Erdgeschoss erreichbar sind. Hier befindet sich auch eine große allgemeine Terrasse, als Treffpunkt für die zukünftigen Bewohner. Jede der schlüsselfertigen Neubauwohnungen verfügt über einen großen Süd-Außenbereich in Form von Terrassen und Balkonen oder einem eigenen Garten sowie über ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über ein separates Schlafzimmer und eignen sich auf Grund der Wohnungsaufteilung und der zentralen Lage perfekt als Anlegerwohnung mit stabiler Wertbeständigkeit. Eckdaten: 36 Wohnungen Größen von 27 m² bis 50 m² TOP schlüsselfertige Ausstattung Tiefgarage und Kellerabteile Fertigstellung Ende 2021 Kostenloses Vermietungspaket für den Käufer Kaufpreis ab EUR 120.805,-- netto (Die Wohnungen können sowohl von Endverbrauchern für die Eigennutzung, als auch von Anlegern zur Vermietung gekauft werden. Preis für Endverbraucher auf Anfrage) Hauseigene Tiefgaragenplätze können um EUR 19.500,-- netto erworben werden! Nur einige Ihrer Vorteile beim Kauf einer Anlegerwohnung: +eine wertstabile bzw. wertsteigernde Anlage durch die Nachbarschaft zum neuen Stadtteil „Graz Reininghaus“ mit der dort entstehenden Infrastruktur. +Sicherheit in Krisenzeiten: Grundbücherliche Absicherung im Wohnungseigentum +Steuerbegünstigter Kauf zum Nettopreis +Auf Grund der Wohnungsgröße perfekte Vermietbarkeit +Kostenloses Vermietungspaket für den Käufer Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren.