effiziente schöne Büroflächen, nahe Schottentor

Lagecharakteristik: Das markante Eckhaus liegt nahe der Universität und dem Schottentor und bietet eine repräsentative Büroadresse. Die Garagen Freyung oder Rathausplatz befinden sich nur wenige Meter entfernt. Im näheren Umfeld besteht eine ausgezeichnete Infrastruktur aufgrund von zahlreichen Lokalen und Geschäften. Die Erreichbarkeit mit dem ÖV ist sehr gut: in der Station Schottentor befinden sich Haltestellen der U2 sowie von zahlreichen Straßenbahnlinien. Auch die U3-Station Herrengasse ist nicht weit entfernt. Objekt: Dieser Stilaltbau befndet sich in gutem Erhaltungszustand . Die verfügbaren Büroflächen bestechen durch eine attraktive Raumaufteilung und können optimal genutzt werden. Es gibt fast keine ineffizienten Flächen, was für einen Altbau eher unüblich ist. Voll ausgestattete Küchen und direkt begehbare Räume sind ein weiteres Plus dieser Mieteinheiten Freie Büroflächen: 2.OG: 430 m² 3.OG: 430 m² 4.OG: 430 m² DG: 430 m² + 200 m² Galeriegeschoss insgesamt: 1.920 m² Die Stockwerke können gegebenenfalls auch geteilt werden (ca. 200/230 m²) Grundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu. Mietpreise (monatlich, pro m², zzgl. 20% Mwst.): Nettomiete: € 20,00 bis 25,00, gestaffelt nach Stockwerkslage BK-Akonto: € 2,90 inkl. Heizungsakonto Ausstattung: Parkettboden Kabelkanäle Spiegelrasterleuchten Teeküchen CAT 7 Verkabelung vom Vormieter Ihr Ansprechpartner Herr Mag. Hans Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System