Luxusdomizil mit Pool & Lift in erhöhter Lage in Krems zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt hier in exklusiver Lage ein Luxusdomizil mit Pool & Lift. Hier genießen Sie einen fantastischen Fernblick, hoch über der Stadt Krems an der Donau. ERDGESCHOSS: Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich unter anderem • der großzügige Vorraum, • der Wohnsalon mit Kamin, • die Bulthaup Küche mit Gaggenau-Geräten (von hier aus Zugang in den Wintergarten) sowie • das Arbeits- und Wirtschaftszimmer mit Ausgang auf die rückseitige Atrium-Terrasse. Auf der gleichen Ebene befinden sich noch weiters • zwei Schlafzimmer, • diverse Hobbyräume (Jagdzimmer, Schauraum/Galerie) sowie • ein großes Marmor-Bad. Die Doppelgarage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. AUFTEILUNG: • Vorraum 19,03 m² (Boden: Naturstein), • Garderobe 5,03 m² (Boden: Naturstein), • Gäste-WC 3,29 m² (Boden: Naturstein), • Foyer 22,82 m² (Boden: Naturstein), • Küche 20,00 m² (Boden: Kautschuk), • Wohnzimmer 67,40 m² (Boden: Parkett), • Arbeitszimmer 25,99 m² (Boden: Parkett), • Zimmer 26,13 m² (Boden Kautschuk), • Gang 10,84 m² (Boden: Parkett), • 1. Schlafzimmer 20,89 m² (Boden: Parkett), • 2. Schlafzimmer 26,42 m² (Boden: Parkett), • WC 2,60 m² (Boden: Naturstein), • Bad 22,47 m² (Boden: Naturstein), • 1. Abstellraum 33,51 m² (Boden: Kautschuk), • 2. Abstellraum 10,25 m² (Boden: Fliese), • 3. Abstellraum 3,66 m² (Boden: Fliese), • 4. Abstellraum 4,61 m² (Boden: Fliese), • 5. Abstellraum 13,38 m² (Boden: Fliese), • Garage 49,19 m² (Boden: Fliese); UNTERGESCHOSS: Das Untergeschoss ist über eine Treppe sowie über den Personenlift erreichbar. Hier befindet sich unter anderem • ein gemütliches Kaminzimmer mit Küchenzeile, • ein klimatisierter Weinkeller, • die Schwimmhalle mit Sauna und Dampfbad, • diverse Nebenräume, • die Haustechnik. AUFTEILUNG: • Foyer 21,46 m² (Boden: Naturstein), • Verkostung 38,82 m² (Boden: Parkett), • Weinkeller 14,28 m² (Boden: Ziegelpflaster), • Vorraum 2,75 m² (Boden: Parkett), • Zimmer 20,69 m² (Boden: Parkett), • Bad 5,34 m² (Boden: Fliese), • Schwimmbad 186,13 m² (Boden: Naturstein), • Dampfbad 3,46 m² (Boden: Naturstein), • Sauna 3,38 m² (Boden: Naturstein), • WC 2,85 m² (Boden: Naturstein), • Garderobe 11,18 m² (Boden: Naturstein), • Fitness 14,60 m² (Boden: Naturstein), • Pooltechnik 19,17 m² (Boden: Fliese), • Pooltechnik 20,93 m² (Boden: Fliese), • Schauraum 25,96 m² (Boden: Naturstein), • Heizraum 30,62 m² (Boden: Fliese), • Liftaggregat 2,45 m² (Boden: Fliese), • Geräteraum 22,79 m² (Boden: Fliese); AUSSTATTUNG:• Terrassenanzahl: 1, • Einbauküche, • Heizung: Fussbodenheizung, • Heizungsart: Ölheizung, • Heizungsart: Pelletheizung; ZUSATZINFORMATIONEN: • Garagenplätze: 2, • Anzahl Schlafzimmer: 4, • Anzahl Badezimmer: 2,, • barrierefrei • Baujahr: 2000Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap