300qm Büro/Ordination in der Nähe von Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 300 m2 Ordinations/Bürofläche, Garagen, Archiv und Lagermöglichkeit * Erdgeschoss: ca. 182 m2 Bürofläche, barrierefrei begehbar * derzeit 3 Büroräume - 2 separate Räume und ein Großraumbüro - vielfältig nutzbar * großzügiger Eingangsbereich * Kellergeschoss: verfügt über einen Sozialraum, WC's, Archiv, Garderobe Damen, Garderobe Herren und einen Abstellraum * Tresorraum vorhanden * raumhohe Fenster - hier haben Sie ausreichend Tageslicht um Ihrer Tätigkeit nachzukommen * Sozialraum mit Küche und Sitzgelegenheit * derzeit befinden sich Schreibtische und Schränke im Gebäude - auf Wunsch können diese verbleiben * in jedem Geschoss befinden sich WC Anlagen - im KG befinden sich zusätzlich Duschanlagen * Gas Zentralheizung * 2 Garagenplätze in der Miete inkludiert * absolute Barrierefreiheit im Erdgeschoss * beste Lage in Ebergassing - alles zu Fuß erreichbar * beste Infrastruktur * optimale Verkehrsanbindung (Busanbindung zu U1, Bahn) * HWB 100,4 kWh/m2a * monatl. Miete Netto: € 2.989,75 Ausstattung Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Fahrradraum, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Getrennte Toiletten, Massiv, Ziegel Provision: 3BMM zzgl. Ust Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche