Attraktive Produktionsfläche mit guter Anbindung

Im Betriebsgebiet I von Weiler befindet sich diese attraktive Produktions- und Lagerfläche. Die Gewerbefläche bietet Ihnen gesamt ca. 2.977 m² und ist aktuell in sechs Räume sowie WC´s und Umkleidebereich aufgeteilt, wobei sich die Raumgestaltung flexibel und nach Bedarf adaptieren lässt. Es wäre auch möglich, die Fläche bei Bedarf zu trennen. Mit Ausnahme eines Raumes ist die gesamte Fläche beheizbar. Zudem ist ein Raum mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Raumhöhe liegt zwischen ca. 3,3 und 7,4 Meter, zudem sind vierLKW-Rampen und ein offenes Rolltor vorhanden. Auch die Platzierung der Rampen würde eine Trennung der Fläche ermöglichen. Die Bodenbelastung ist flexibel, da sich die Räumlichkeit im Erdgeschoss befindet. Lediglich ein kleiner Randbereich ist über ca. 30 m² unterkellert. Die Zufahrt für die gewerbliche Nutzung ist über die A 14 Abfahrt Klaus und Zufahrt über die Landestraße Treietstraße gegeben. Zudem sind auch der Bahnhof Klaus sowie eine Busanbindung fußläufig für Ihre Mitarbeiter erreichbar. Die Grenznähe zur Schweiz bietet sich ideal für internationale Geschäfte an. Ausreichend Außenstellplätze stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!