<b>Eine Loggia und einen Garagenplatz hat diese großzügige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung!!!</b>

- - - - Küche, Bad und die Böden wurden komplett saniert! - - - - Wenige Gehminuten zur Fussgängerzone! Im Vorzimmer haben Sie genügend Platz, um Besuch zu empfangen, ohne sich auf die Zehen zu steigen. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist extra. Die Wohnküche mit fast 40 m² bietet die Möglichkeit eine gemütliche Couch und einen netten Essplatz unterzubringen, auch das Schlafzimmer ist riesig. Weiters gibt es noch eine Loggia. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Miete inkl. MWSt. und BK: € 850,-- 3 BMM Kaution: € 2.550,-- Provision 2 BMM: € 1744,56 inkl. MWSt. Mietdauer ist 4 Jahre + Verlängerungsmöglichkeit. EIN ARBEITSNACHWEIS MUSS VORGELEGT WERDEN! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 504,17 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 222,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 123,1 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 850 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C