Moderne 4-Zimmerwohnung in aufstrebender Lage

Aufgrund des perfekt durchdachten Grundrisses, gehen sich auf den knapp 96 m² Wohnfläche eine großzügig geschnittene Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer aus. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Eine knapp 9 m² (Südwest Ausrichtung) große Loggia mit ansprechendem Blick in die gepflegte Siedlungsanlage ist ein weiteres Highlight dieser modernen Wohnung. Alle Räumlichkeiten sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die gesamte Siedlungsanlage ist sichtlich in gutem Zustand und wird ordentlich verwaltet. Der Reparaturrücklagestand zum 31.12.2019 beläuft sich auf ca. € 136.171,-. Größere Sanierungsarbeiten stehen keine an. Vorschreibung (ab Juli 2020) Betriebskosten Wohnung € 202,50 Rücklage € 229,56 Verwaltung € 31,14 Umsatzsteuer € 23,36 ------------------------------------------- Vorschreibung € 486,56 Energiewerte HWB: 53 Wünschen Sie weitere Informationen und eine Besichtigung? Gerne stehe ich Ihnen dafür telefonisch unter +43 (0) 664 144 09 35 oder via E-Mail: michael.layr@planethome.at zur Verfügung. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/5nLQ (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9851