44m² Erstbezug inkl. Balkon in bester Citylage! Bezugsfertig ab Anfang 2021

In bester Innenstadtlage entstehen derzeit 33 Mietwohnungen mit höchstem Standard. Durchdachte Grundrisse, die hochwertige Ausstattung und die optimale Lage machen diese Wohnungen zu perfekten Wohn(t)räumen für alle Generationen und Lebenssituationen. Top 28 bietet auf rund 44m²: • einen Vorraum • einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich • zwei Schlafzimmer • ein Badezimmer inkl. WC • einen rund 4.40m² großen Balkon Die Infrastruktur könnte nicht besser sein. Vor der Haustüre liegen Nahversorger, Apotheken, Ärzte, sowie Straßenbahn-und Bushaltestellen Richtung Jakominiplatz und stadtauswärts. Via Fahrrad oder auch zu Fuß ist man in rund 5 bis 10 Minuten an den Instituten der TU, der KF-Uni oder in der Altstadt. Optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen Tiefgaragenplatz zu mieten. Die Mietwohnungen befinden sich derzeit noch in Bau und sind ab 01.02.2021 bezugsfertig! FRÜHMIETERBONUS: 1 Monatsmiete bei der Provision sparen! JETZT nur 1 Monatsmiete statt 2 bezahlen! Kaution: 3 Monatsmieten Info: Die Fotos sind aktuell und zeigen eine ähnliche Wohnung des Objekts.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 677,35 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 677,35 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68