Erstbezug mit Balkon und Garagenplatz

Den Sommer auf dem eigenen Balkon genießen - dieser Erstbezug macht's möglich!.Die moderne und familienfreundliche Ausstattung garantiert ein erholsames Wohnerlebnis. Zusätzlich bietet die Grünlage auch für Kinder viel Abwechslung.Die Wohnung liegt im ersten Liftstock und teilt sich wie folgt auf:• geräumiges Vorzimmer• Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch, Fenster und elektrischem Handtuchtrockner• separates WC• 2 Schlafzimmer• großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche• AbstellraumDirekt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Am Balkon sind Wasseranschluss, Licht und Strom vorhanden.Die Küche ist komplett eingerichtet und passt sehr gut zum modernen Wohnkonzept. Selbstverständlich sind alle elektrischen Geräte - Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr - vorhanden.Ausstattung:Echtholzbödendezentes Feinsteinzeug im Badezimmer + WCFußbodenheizung SolarenergiePersonenaufzug (von der Garage bis ins DG)Müllraum, Farrad- u. KinderwagenraumKellerabteilteilweise raumhohe Fensterneue moderne Küche mit allen GerätenAuch für Ihr Auto wurde Platz geschaffen - ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits im Mietpreis inkludiert!Ein kleiner Spielplatz ist ebenfalls direkt in der Anlage vorhanden.LAGE:Direkt an der Stadtgrenze im Wiener 10. Gemeindebezirk zu 2333 Leopoldsdorf gelegen in ruhiger Lage.Öffentliche Erreichbarkeit: • Autobuslinien 226 & 227  • U1-Oberlaa (in wenigen Minuten mit Bus erreichbar)Alle Geschäfte und Dienstleistungen rund um das tägliche Leben wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Drogeriemarkt, Bank und Post liegen in unmittelbarer Nähe.Die Therme Wien und das umliegende Naherholungsgebiet mit zahlreichen Badeseen runden das Infrastrukturangebot ab.Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens angebunden.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <4.000m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap