Gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk

Gepflegte 3 Zimmer Altbau-Wohnung im 19.BezirkDiese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und steht ab sofort zum Kauf.Beschreibung:zentrales Vorzimmmer mit FliesenZwischendecken mit Deckenspots 1.Stock ohne LiftKüche mit Einbauküche und Geräten1 großes repräsentatives Wohnzimmer mit ERKER1 kleineres Schlafzimmer (teilweise Möbel vorhanden)1 größeres Schlafzimmer (hofseitig)GasetagenheizungParkettbodenBad mit Badewanne, sehr zeitlose FliesenWC getrenntLaufende Kosten:  199,64 Euro ( Betriebskosten, Rücklage, Steuer) ,Energiekosten je nach Verbrauch sind darin nicht enthalten.Umgebung/Anbindung:KrottenbachstraßeAutobus 35A ( nach Spittellau: Umsteigemöglichkeit in die U4 und U6,......)Straßenbahn Linie 38 Richtung Stadt  ( mit dem Bus 35A zu erreichen,  fährt zum Schottenring)Schnellbahn Station S45 Krottenbachstraße zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben zu Fuß erreichbar. (Merkur, Hofer....)Parken Bezirk: mit "Parkpickerl"Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:0676/43 22460Senden sie bitte eine ANFRAGE mit Ihren KontaktdatenNebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragung ins Grundbuch3,6 % Provision inkl. Ust.Vertragserrichtung (Notar oder Rechtsanwalt)allfällige Kosten einer FinazierungInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <2.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap