Franzensgasse - Gemütliche Wohnung Nähe Naschmarkt

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 60,57 m2. Die Raumaufteilung wurde sehr praktisch gestaltet, mit einem großen Wohn-/ Esszimmer und einem kleinen Durchgangszimmer zu Schlafzimmer und Bad. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Nassräume und Abstellraum wurden mit Fliesen, die Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:• Vorraum mit Abstellraum und WC • Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche • Durchgangszimmer zu Bad mit Dusche und SchlafzimmerEin Kellerabteil ist in der Miete inkludiert, sowie die Benützung des Müllraums, und dem Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum (versperrbar).Heizkostenpauschale: EUR 65,41 p./M. (inkl. 20% USt.)Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann auf Wunsch mit angemietet werden: EUR 120,- p./M. (inkl. USt. und BK)Nebenkosten bei Anmietung:• Kaution: EUR 2.700,- • Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.Der Mietvertrag wird mit einer Befristung auf 5 Jahre abgeschlossen.Die Peak Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap