1070 Wien - Charmantes Büro im Altbau zur unbefristeten Vermietung

Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung gelangt ein großzügiges und vielseitig verwendbares Büro im zweiten Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus aus dem Jahre 1856. Die repräsentativen und sonnendurchfluteten ca. 88 m2 Gesamtfläche setzen sich aus insgesamt drei Büroräumen, zwei davon zentral begehbar, einer vollausgestatteten Küche sowie weiteren Nebenräumen zusammen.Mietdauer unbefristet3 separate Büroräume vollausgestattete KücheBadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken sowie Handtuchtrocknerca. 3,30 m RaumhöheAusstattungParkettbödenFlügeltürengroßzügige RaumaufteilungGas-EtagenheizungLage und InfrastrukturDie Kaiserstraße verläuft parallel zum Neubaugürtel und erstreckt sich von der Mariahilfer bis zur Lerchenfelder Straße. Über die Jahre entstand eine innovative Vielfalt und eine perfekte Mischung aus Gastronomie, Kultur und Fachgeschäften. Die zahlreichen Hotels und der Westbahnhof in der Umgebung sowie die nahe Mariahilfer Straße, einer der größten Einkaufsstraßen Österreichs, beleben dieses Viertel mit ihren Besuchern und Gästen - nicht umsonst wird dieses, aufgrund seines Charakters, des öfteren mit Berlin-Kreuzberg verglichen.Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.VerkehrsanbindungU-Bahn-Linien U3, U6Straßenbahn-Linien 5, 9, 49Autobus-Linien 48A, N6, N49, N64SonstigesWir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap