Anlegerwohnung im Wohnprojekt Mariatroster Straße 175, 8043 Graz - honorarfreier Verkauf!

Diese neue Wohnanlage entsteht im beliebten Bezirk "Mariatrost" und besteht aus 8 Eigentumswohnungen inkl. 2 Penthouse-Wohnungen mit Lift.Die hohe Lebensqualität in dieser Gegend wird durch ihre vielen Grünflächen geprägt. Viele erholsame Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken ziehen sich durch unverbaute Wiesen und Waldstücke in unmittelbarer Nähe zur Anlage.Der moderne Wohnkomfort wird durch die hochwertige Ausstattung sowie durch eine perfekte Raumaufteilung erreicht:• Elektrische Raffstores• E-Ladestation• Fußbodenheizung etc.Auf Wunsch können einzelne Wohnungen bzw. die beiden Penthouse-Wohnungen zusammengelegt werden.Die Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für Endverbraucher perfekt geeignet.Jeder Wohneinheit stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradplatz und ein Parkplatz zu (Autoabstellplatz: Kaufoption). Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet.Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Solaranlage und ein Lift sind ebenso vorhanden wie eine E-Ladestation für Elektroautos pro Abstellplatz. Des Weiteren stehen eine SAT-Anlage und TV-/ und Internetanschluss in jeder Wohnung zur Verfügung.Die Wohnungen sind ab Herbst 2020 verfügbar.Voraussichtliche Betriebskosten ca. ab € 140,--/Monat inkl. HeizungDie Autoabstellplätze sind in den Kaufpreisen noch nicht inkludiert.Kaufpreis Tiefgaragenplatz: à € 29.971,36Kaufpreis Carport:               à € 20.000,-Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap