3 Zimmer, inkl. Parkplatz in Ober St. Veit

Diese Wohnung ist sehr schön aufgeteilt. Vom Vorraum aus können Sie alle anderen Räume zentral betreten.  Eine neuwertige, separate Küche, voll ausgestattet mit: Herd inkl. Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Eiskasten mit Gefrierfach, Spüle & Spülmaschine. Ein sehr geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit französischem Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Außenfenster, separates WC und ein großer Abstellraum. Die Elektrik wurde erneuert (neuer E-Befund vorhanden), die Böden sind teilweise neu verlegt, Bad und Küche neu verfliest, Sockelleisten gesetzt, etc.. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis bereits inkludiert. Die Wohnung liegt auf der Ebene des Lifts und ist somit direkt zu erreichen, jedoch gibt es an der Haustüre 2 kleine Stufen sowie vom Innenhof wenige Stufen die zum Lift führen. Bei Haustieren ist mit den Eigentümern bitte Rücksprache zu halten. In der näheren Umgebung findet sich alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist, wie z.B. Billa, Merkur, Bäckerei, Apotheke, Restaurants, ... Die Infrastruktur ist entsprechend bestens. Allg. Ärzte, Hautarzt und Polizei gibt es im näheren Umfeld. Öffentliche Anbindungen sind mit der U4 Station Ober St. Veit in nur wenigen Minuten zu Fuß schnell erreicht. Dort finden sich auch die Buslinien 47A, 54A & 54B. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 3 BMM Kaution (abgerundet), 2 BMM Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., Vertragserrichtung, ggf. Finanzierungskosten für Kaution o.ä. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 804 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 207,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 102,14 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1118,53 _______________________________________________________________________________________________________________________ STARTEN SIE IHRE SELBSTSTÄNDIGKEIT BEI RE/MAX FIRST Sie interessieren sich für Immobilien, Sie lieben den Kontakt mit Menschen, Sie sind gerne unterwegs und möchten Ihre Karriere mit kurzen Wegen und einer großteils freien Zeiteinteilung verknüpfen? Die klare Nr. 1 der Immobilien-Vermittlung bietet Ihnen den optimalen Rahmen, um Ihre Karriere-Träume zu verwirklichen. Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bei karriere@remax-first.at. Ihr RE/MAX First Team Hietzing