Restaurant mit Veranstaltungsloft u. Innenhofgarten !

Gastronomie mit Veranstaltungssaal ! In einer ehemaligen Turnhalle wurde vor einem Jahr, nach aufwendigen Sanierungsarbeiten, ein einzigartiger Gastronomiebetrieb installiert. Das im Erdgeschoß gelegene Restaurant mit ca. 65 Verabreichungs- plätze, begehbar über einen idyllischen Innenhof-Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätze, bietet durch ein fein abgestimmtes Einrichtungsdesign und einer außergewöhnlichen Raumhöhe ein besonderes Flair. Über eine Treppe im hinteren Teil des Lokales gelangt man in den im 1. Stock gelegenen Veranstaltungssaal, genehmigt für 98 Personen, mit angeschlossener Dachterrasse. Erdgeschoß - Lokal: + Holzboden - ca. 100 m² + voll ausgestattete Küche - Abluft über Dach - ca. 20 m² + Personalraum 1. Stock - Veranstaltungssaal: + Holzboden - ca. 225 m² + für Events, Konzerte u. Kulturprojekte + auch für externe Veranstaltungen zu vermieten + Dachterrasse für Events benutzbar - ca. 200 m² Kellergeschoß: + Lagerfläche - ca. 200 m² + Trockenlager, Kühlhaus, Schankanlage - ca. 60 m² Die Heizkosten von 1.202,27 netto, werden über eine monatliche Akontozahlung eingehoben. Investmentablöse: 280.000,- Dieses Angebot richtet sich an Personen mit gastronomischer Erfahrung, die auch im Event- und Kulturbereich tätig sein möchten. Nähere Informationen werden unter Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer weitergegeben. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 789,91 zzgl 20% USt. Sonstiges € 83,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1274,77 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 7648,61 _______________________________________________________________________________________________________________________ STARTEN SIE IHRE SELBSTSTÄNDIGKEIT BEI RE/MAX FIRST Sie interessieren sich für Immobilien, Sie lieben den Kontakt mit Menschen, Sie sind gerne unterwegs und möchten Ihre Karriere mit kurzen Wegen und einer großteils freien Zeiteinteilung verknüpfen? Die klare Nr. 1 der Immobilien-Vermittlung bietet Ihnen den optimalen Rahmen, um Ihre Karriere-Träume zu verwirklichen. Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bei karriere@remax-first.at. Ihr RE/MAX First Team Hietzing