Wohnen im Hochhaus von Stadlau

Ein spannendes Neubauprojekt entsteht im Zentrum von Stadlau, welches mit seinem modernen Erscheinungsbild den Charakter des 22. Bezirks Donaustadt bereichert und durch seine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoß für Vielfalt und urbanes Treiben sorgt. Schöne Außenflächen, kompakte Grundrisse und eine hochwertige Ausführung sind die Attribute dieses Hochhauses, welches ca. 130 Wohneinheiten und knappe 400 Quadratmeter Gewerbefläche sowie über 60 Tiefgaragenplätze bietet.Eckdaten im Überblick: gew. WNFL: ca. 45 m²  Erker: ca. 7 m²  Zimmer: 2 Bad: 1 WC: 1  Lift: jaBeschreibung des Objektes:Dieses gut durchdachte, kompakte Zwei-Zimmer-Apartment mit hochwertiger Ausstattung vereint auf wenigen Quadratmetern alles, was du zum Wohnen benötigst. Ein schönes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein Schlafzimmer und zeitlos gehaltenes Badezimmer sind dein Eigentum, welches sich auch ideal zur Vermietung eignet.Die Immobilie wird inklusive vollständig ausgestatteter Küche sowie mit einem fertig eingerichteten Badezimmer angeboten. Da sich das Objekt in der Bauphase befindet, versteht sich das Foto zur Veranschaulichung als Imagebild.Bei näherem Interesse übermittle ich dir gerne weiterführende Unterlagen.Kosten:KP: € 189.000,-- netto für Anleger zzg. 20 % USt                         kann zurückgeholt werdenKP Endnutzer:  € 215.700,--PROVISIONSFREILage & Infrastruktur:Stadlau als Stadtteil des 22. Wiener Gemeindebezirks bietet Grünflächen, Wasser - auch ein Teil der Donauinsel zählt zu Stadlau - und Urbanität. Eine gute Infrastruktur (Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen) sowie tolle Freizeitmöglichkeiten sind gewährleistet und öffentlich bist du durch diverse Busverbindungen, die U2 Station Hardeggasse sowie den Bahnhof Stadlau gut angebunden.Kontakt: Interessiert ? Dann kontaktiere mich gerne unverbindlich unter sommer-real@outlook.at oder unter 0660 3498 917.Weitere Objekte findest du unter www.sommer-real.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap