helles Büro im Zentrum von Linz

Dieses geräumige Büro liegt im Zentrum von Linz, Nähe dem WIFI und der Linz AG. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, drei Büroräumen, einer Küche ohne Einrichtung, sowie einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einem WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Büro befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses, mit Lift. Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 470 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 114 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 684 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 113.4 kWh/(m²a)