Neubauprojekt für ANLEGER - in St. Peter Graz - Provisionsfrei für den Käufer

Neubauprojekt/ Wohnanlage Dieses Projekt im Bezirk St. Peter umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 2.070 m², aufgeteilt auf 50 Wohneinheiten mit 38 Stellplätzen in einer Tiefgarage. Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit jeweils 4 Geschossen. Wohnungsanzahl gesamt: 50 2-Zimmer-Wohnungen: 35 3-Zimmer-Wohnungen: 15 Parkplätze: 38 Geplanter Baustart: Sommer 2020 Fertigstellung: 1Q/2022 (geplant) Wohneinheit/Top A 13, 3. Obergeschoss Zum Verkauf wird eine Penthouse- Dreizimmerwohnung mit ideal durchdachten Grundrissplan angeboten. Das optimale Platzangebot verteilt auf 61 m² plus einer herrlichen Dachterrasse mit rund 98 m². Zusätzlich gibt es einen Balkon. Die Terrasse lässt sich über den Wohn-/Essbereich erreichen. Neben dem getrennten Bad und WC findet auch ein Abstellraum Platz im durchdachten Grundrisskonzept. -Wunschgemäß können auch eine Küche und ein Tiefgaragenplatz erworben werden. -Für "Anleger" wird ein Service mit Vermietung samt Erstvermietungsgarantie, Verwaltung, Reparatur und Instandhaltung, Inkasso angeboten. Ausstattung mit Highlights -Marken Sanitäreinrichtung in WC und Bad -Elektrische Außenraffstore -Parkett Landhausdiele -Walk-In Dusche -Fußbodenheizung -Doppelwaschbecken im Bad -Feinsteinzeug in WC und Bad -Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Lage/ Infrastruktur MOBILITÄT Bushaltestelle 200 m Straßenbahn (Schulzentrum St. Peter) 2,1 km Autobahn Auffahrt Graz Ost/Raaba 2,2 km NAHVERSORGER Supermarkt 1, 140 m Supermarkt 2, 550 m Supermarkt 3, 850 m HOTSPOTS Murpark 1,7 km ORF-Landesstudio Steiermark 1,8 km Center Ost 1,9 km Hauptplatz Graz 4,7 km Verkaufspreise - Nettopreise für Anleger exklusive USt. Wohneinheit: EUR 289.000,- Küche: EUR 4.000,- Tiefgaragenparkplatz: EUR 23.000,- Gesamtpreis inkl. Zubehör (Küche, Tiefgaragenparkplatz). EUR 316.000,- Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Sie können mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ihr Ansprechpartner Swjatoslaw Sumann +43676/ 77 50 527 oder sumann@avi-ag.at