Seltene Gelegenheit neu erbaute Stadthausvilla in schöner & sonniger Lage

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, verkauft wird ein neu erbautes Haus in sonniger und angenehmer Lage in Reutte. Das Haus in Massivbauweise bietet eine Wohnfläche von 126 m² und erstreckt sich auf 3 Etagen, der Garten bietet weitere 300 m² Durch die großzügigen Fensterflächen sowie dem durchdachtem Grundriss wirkt das Haus hell und freundlich. Hier finden Sie 3 Schlafzimmer, 1 Büro, ein traumhaftes Wellnessbadezimmer, 1 separates WC, eine geräumige Küche sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Panoramablick mitten im Grünen. Auf die Ausstattung im Haus wurde sehr viel wert gelegt. Das Haus bietet weiteres einen 60 m ² großen Keller, einen Technikraum sowie eine Doppelgarage. Aufgrund der neuesten technischen Standards belaufen sich die Betriebskosten derzeit auf € 150,00 Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen 3D Rundgang durchs Haus https://my.matterport.com/show/?m=YnHSAJmskCZ Es gibt auch die Möglichkeit das Haus zu mieten, die Nettomiete würde € 1.500,00 betragen zuzüglich € 150,00 Betriebskosten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen