*** LIVING THE PENTHOUSE LIFE --- EIGENES GESCHOSS --- ROOFTOP-TERRASSE --- 4-ZIMMER ***

KOOL LIVINGMitten im stetig aufstrebenden Bezirk Meidling entstehen derzeit 26 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 40 und 114 m².Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines charmanten Balkons, einer wohnlichen Loggia, oder einer schönen Terrasse mit Gartenzugang.Die intelligent und kompakt geschnittenen 1-4-Zimmer-Wohnungen im Projekt KOOL sind perfekt für Singles, Pärchen, junge Familien und Investoren - hier findet jeder die richtige Wohnung genau für seine Wünsche und Bedürfnisse.Wohnliche Parkettböden, stylische Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt, und sind wunderbar hell und freundlich.Verfügbare Einheiten:Geschoss  Top   Zimmer  m² WNFL  m² Loggia m² Balkon/Terrasse  m² Dachgarten/Garten  Preis Eigennutzer Netto Preis zzgl. 20% Mwst. TG 1 1 46,07 1,47 9,15 10,01 VERKAUFT VERKAUFT TG 2 1 44,94 0,94 6,98 9,72 VERKAUFT VERKAUFT EG 3 2 55,27   15,96 13,26 VERKAUFT VERKAUFT EG 4 3 77,09   16,06 21,44 VERKAUFT VERKAUFT 1.OG 5 3 53,66 4,58     VERKAUFT VERKAUFT 1.OG 6 2 44,92   8,04   VERKAUFT VERKAUFT 1.OG 7 2 44,43   8,04   VERKAUFT VERKAUFT 1.OG 8 2 48,09 4,58     VERKAUFT VERKAUFT 2. OG 9 3 58,25   3,65   VERKAUFT VERKAUFT 2. OG 10 2 44,72   8,04   VERKAUFT VERKAUFT 2. OG 11 2 44,43   8,04   VERKAUFT VERKAUFT 2. OG 12 2 52,54   3,65   309.900,00 € 281.500,00 € 3. OG 13 3 58,25   3,65   VERKAUFT VERKAUFT 3. OG 14 2 44,72   8,04   VERKAUFT VERKAUFT 3. OG 15 2 44,43   8,04   VERKAUFT VERKAUFT 3. OG 16 2 52,54   3,65   VERKAUFT VERKAUFT 4.OG 17 3 58,25   3,65   VERKAUFT VERKAUFT 4.OG 18 2 44,72   8,04   VERKAUFT VERKAUFT 4.OG 19 2 44,43   8,04   VERKAUFT VERKAUFT 4.OG 20 2 52,54   3,65   VERKAUFT VERKAUFT 1. DG 21 3 51,06   8,67   VERKAUFT VERKAUFT 1. DG 22 2 39,92   13,19   VERKAUFT VERKAUFT 1. DG 23 2 40,21   13,19   289.900,00 € 264.910,00 € 1. DG 24 2 45,78   8,67   299.990,00 € 274.910,00 € 2.DG 25 2 52,87   6,50 22,50 VERKAUFT VERKAUFT 2.DG 26 2 56,70   6,50 19,90 434.900,00 € 399.900,00 € Betriebskosten folgen.BEZUGSFERTIG ca.Q2 2021https://kool-living.atDas Penthouse mit Wienblick zum VerliebenHighlights: 4 Zimmer Wohnfläche ca. 114,16 m²2 Terrassen auf Wohnebene mit ca. 13,17 m²Rooftop-Terrasse mit Rundumblick mit ca. 55,58 m²2 Bäder2 WCs Klimaanlage Aufzug welcher direkt in der Wohnung hältKaufpreis für EigennutzerEUR 839.900,--Kaufpreis für Anleger (Vorsorgepreis netto zzgl. 20% USt.) EUR 769.900,--Nebenkosten:Provision für Eigennutzer: EUR 30.236,40  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)Provision bei Vorsorgepreis netto: EUR 27.716,40 inkl. 20% USt. (3% des Netto-Kaufpreises zzgl. 20% USt.)https://kool-living.atGerne stehe ich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.