DREI GESCHOSSIGE LAGERFLÄCHEN IM INDUSTRIEZENTRUM LIESING!

1230 WIEN, OBERLAAERSTRAßE 321 3 geschossige Lagerflächen im Industriezentrum Liesing! Das zur Miete stehende Betriebsobjekt in der Oberlaaer Straße 321, im 23. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in guter Lage in einem etablierten Industriegebiet. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Vösendorf ist eine Anbindung an das höherrangige Straßennetz gegeben. Die Kombination aus Lager und Büroflächen mit einer Nutzfläche von etwa 3.000 m² bieten die ideale Voraussetzung für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion. Die Flächen sollen bevorzugt einem Mieter übergeben werden. Verfügbare Flächen: Lager EG1.154m²€ 6,00 Lager 1. OG1.080m²€ 6,00 Büro 1. OG 131m²€ 7,50 Lager 2. OG1.080m²€ 6,00 Büro 2. OG 188m²€ 7,50 Betriebskosten € 2,51/m² inkl. Strom & Heizung AUSSTATTUNG Büro: Gasheizung (Heizkörper) Sonnenschutz innenliegend Sanitärräume, Teeküche (2. OG) Lager: Industrieboden Natürliche und künstliche Beleuchtung 2 Anpassrampen Gasheizung (Heizkörper) EG Flächen regaliert Elektrische Fensteröffner 2 Lastenaufzüge AUSSENFLÄCHEN: Die verfügbaren Außenflächen der Liegenschaft sind befestigt und verfügen über 8 PKW Stellplätze. VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich: 17A, 67A, 67B U-Bahn: U1 Alaudagasse Schnellbahn: S 60Bahnhof Wien Blumental Individuell: Südautobahn A210 Min. Südosttangente 8 Min. Wiener Außenring Schnellstraße S17 Min.