zentrale, ruhige, hofseitige Mietwohnung am Auberg - jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG

Diese helle, sonnige Mietwohnung befindet sich in einer Top-Lage am Auberg. Es ist auf die besonders gute Raumaufteilung hinzuweisen, dadurch wirkt die Wohnung sehr geräumig, großzügig und lädt zum Wohlfühlen ein. Die freundliche Mietwohnung ist mit sehr schönen Laminat- und Parkettböden ausgestattet. Teilweise wurden in der Wohnung neue Fenster eingebaut. Erwähnenswert ist, dass das Bad und WC getrennt sind. Weiters ist in dem freundlichen Bad eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss vorzufinden. Ferner besteht die Möglichkeit für die neuen Mieter den Gemeinschaftsgarten zum Erholen und Entspannen zu benützen. Es ist kein Lift vorhanden und der angegebene Mietzins versteht sich inkl. Betriebskosten. Die Familie des neuen Mieters, wird sich in der sehr ruhigen Wohngegend sicher bald gut einleben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Linzer Hauptplatz. Ferner ist erwähnenswert, dass sich in der Nähe ein Kindergarten, das Gymnasium Petrinum, sowie eine Apotheke und ein Nahversorger befinden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699 / 17 11 30 01 oder unter 0732 / 773010, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 565,8 Betriebskosten € 112 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 11,2 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 689 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 108.44 kWh/(m²a)