Neubau-DG-Wohnung am Fuße des Kaisers ( 2019-03047 )

In einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage von Scheffau befindet sich diese Neubau-DG-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus. Dank der südlichen Ausrichtung in einer Hanglage genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden beim Blick auf die umliegende Bergwelt. Die aktuell im Bau befindliche Immobilie wird voraussichtlich im Frühjahr 2021 fertig gestellt. Die im Dachgeschoss untergebrachte Wohnung verteilt sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 93,94 m². Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur südlich bzw. südöstlich ausgerichteten Terrasse und anschließendem Balkonbereich mit einem unverbaubaren Blick zum Hartkaiser. Über den Vorraum erreichen Sie vom Wohnzimmer aus die beiden Schlafzimmer, jeweils mit Tageslichtduschbad en Suite. Vom Masterschlafraum aus gelangen Sie in den eigenen Gartenbereich der Immobilie. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Abstellraum und eine separate Toilette. Sie erreichen die Wohnung über den Eingang im Untergeschoss, wo sich auch der ca. 15 m² große Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die beiden Carportstellplätze befinden. Von hier aus können Sie bequem per Personenaufzug oder Stiegenhaus das 1. Obergeschoss erreichen. Beim aktuellen Baufortschritt wäre es noch möglich, Ihre Wünsche bei der Raumaufteilung miteinzubringen. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 93,94 m², Balkon- und Terrassenfläche 52,69 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Neubau - Erstbezug, voraussichtlich ab 2021 bezugsfertig, Terrasse mit Panoramablick in südlicher Ausrichtung, ruhige, sonnige Hanglage, unverbaubarer Bergblick, Personenaufzug, Fußbodenheizung und Landhausdielenböden, Räume veränderbar bei aktuellem Baufortschritt, separater Kellerraum (ca. 15 m²), zwei Carportstellplätze, Kaufpreis € 975.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.