-- Traumhafte Architektenvilla im Wienerwald, fühlen Sie Leben  -- provisionsfrei & ohne Makler 

Perfekt geplante Neubau-Villa - südseitig in Breitenfurt-Ost• Infinity Pool• botanisch-tropischer Wintergarten• imposante GlasfrontenIHR RUHEPOL IM WIENERWALD, EINEN STEINWURF VON WIEN ENTFERNTWer wald- und naturverbunden ist und zusätzlich einen hohen Anspruch an Architektur und Design stellt, wird dieses Objekt begeistern. Die sensationelle Grundrissgestaltung mit südseitiger Ausrichtung und Naturblick sorgt für ein stilvolles Wohngefühl - direkt neben dem bezaubernden Wienerwald.Der lichtdurchflutete botanische Wintergarten und ein Infinity Pool laden zum Entspannen ein. Wir haben selten ein Objekt am Markt erlebt, welches stimmig und trotzdem außergewöhnlich zugleich ist. Ein Investition fürs Leben und eine seltene Gelegenheit am Markt.KOSTENquartale Kosten für Gemeindeabgaben  EUR 480,28 monatliche Kosten Strom ca. EUR 130,00 (inkl. Wärmepumpe)durch die Wärmepumpe entstehen keine weiteren HeizkostenKOSTEN BEI KAUF 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Eintragung eines Pfandrechts 1,2% der KreditbetragsKosten für die Vertragserrichtung (Vorteilspreis bei KEINE MAKLEREI)PROVISION SPARENAls erstes österreichisches Unternehmen bietet KEINE MAKLEREI Verkäufern und Käufern die Möglichkeit, auch ohne Makler zueinander zu finden. Bitte lesen Sie das Inserat in Ruhe und gründlich durch.Sie nehmen direkt mit der/m Eigentümer/in Kontakt auf. Diese/r steht Ihnen für Rückfragen zu diesem Objekt gerne zur Verfügung - PROVISIONSFREI.Viel Freude beim Finden!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap