Grosszügige 5-Zimmerwohnung im Zentrum Klagenfurt

Urban Living 5- Zimmerwohnung Perfekte Zentrumslage für Wohnen oder Beruf Innenstadt – grosszügig Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur Diese Wohnung ist eine Rarität in der Innenstadt. Mit 5 Wohnräumen und einer Wohnküche bietet diese Wohnung Platz für eine Grossfamilie oder die Möglichkeit für Büro und Praxis. Sie liegt im 3. Obergeschoß in der Priesterhausgasse und ist über einen Lift erreichbar. Das Haus hat eine Wärmeschutzfassade erhalten. Grosse Fenster geben einen schönen Blick auf die Stadt. Die Ausrichtung ist Ost und West und Süd. Eine grosse Ostloggia und eine kleinere Westloggia bieten Ausblick und Sonne. Im Eingangsbereich des 3. Obergeschoßes betritt man einen geräumigen Flur mit Garderobe, ein grosses Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und eine Toilette. Nach Osten gelangt man in die grosse Wohnküche mit eigenem Abstellraum. Ein grosszügiges Wohnzimmer ist ebenfalls nach Osten ausgerichtet, von dort erreicht man die Ostloggia. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein Büro, von dort aus sind zwei getrennte Schlafzimmer begehbar und die Westloggia erreichbar. Die Wohnung ist mit Holzparkettböden ausgestattet. Grösse:ca. 144m² plus Ost-Loggia mit 7,10m² und Westloggia mit 3,6m² Baujahr:1970-72 Heizung:Fernwärmeanschluß – Wärmeschutzfassade aus 2017 Energieausweis:HWB 25, fGEE 0,94 Bad:Umbau 2014 Kellerabteil:vorhanden Betriebskosten:€ 451,60 inkl. Heizung und Reparaturfond Bezugsmöglichkeit:nach Vereinbarung Es ist kein eigener Parkplatz bei der Wohnung. Es gibt einen Tiefgaragenplatz im Nachbarhaus um € 90,-- anzumieten! Außerdem ist neben der Anlage ein Parkhaus mit der Möglichkeit für Dauermiete. Monatlicher Mietpreis ca. € 100,-- Kaufpreis: a.A.