DACHGESCHOSS! ERSTBEZUG! FUZO Mariahilfer Straße, topsanierte 106 m2 Neubau mit 8 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Komplettküche, Kühlung

ERSTBEZUG! IN DER FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 106,51 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 8,13 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 8,13 m2 Terrasse, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum + Kellerabteil; Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu € 130,00 inkl. BK/MwSt. per Monat! Ausstattung: ERSTBEZUG! Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterbaukästen, Badezimmer mit Badewanne-Dusche-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; separates WC mit Waschgelegenheit, Parketten, Fliesen in den Nassräumen, Hauszentralheizung mit Kühlung; Telefonanschluss, UPC-Telekabelfernsehanschluss, Energieausweis - 90 kWh/m2.aLageFUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 6. und 7. Bezirks (Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Apollogasse, Webgasse, Otto-Bauer-Gasse) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie U3-Station Zieglergasse, der nahe Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 9, 18, 52, 60, 13A, 14A + 57A sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 1.918,19 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt., Akonto-Heizung: € 90,91 inkl. 20 % MwSt. 3 BMM Kaution: € 6.030,00 per Überweisung; Vertragserrichtung: € 222,00 inkl. 20 % MwSt (HV Arealis GmbH). 2 BMM Vermittlungsprovision € 4.185,14 inklusive 20 % MwSt., Strom wird gesondert zur Vorschreibung gebracht! auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu € 130,00 inkl. BK/MwSt. per Monat!Anbindung öffentlicher Verkehrwie U3-Station Zieglergasse, der nahe Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 9, 18, 52, 60, 13A, 14A + 57A sind in unmittelbarer NäheBetreuer- Makler: MARTIN ROS Tel. +43-1-5267060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-2002027 E-Mail: martin.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap