Großartige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Augarten und Wallensteinplatz in 1200 Wien zu mieten

Großartige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Augarten und Wallensteinplatz in 1200 Wien zu mieten In einem gepflegten Neubau zwischen dem Augarten und dem Wallensteinplatz befindet sich im 4. Obergeschoß diese hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand, sie ist mit hochwertigen Parkettböden und eleganten Sanitärräumen ausgestattet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht allen Mietern zur Verfügung. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Wallensteinstraße besteht eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Linien 5 und 33, U4, U6). Direkt im Gebäude befindet sich ein Supermarkt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.