Innovatives Büro für Anspruchsvolle in Citylage mit bester Infrastruktur, U1

Flächenaufstellung Nutzfläche: ca. 398 m² Miete/m²: EUR 20,00 Betriebskosten/m²: EUR 2,65 Heizung/m²: EUR 0,85 Bezugsfertig: sofortDieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Jugendstilhauses in 1010 Wien. Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Zugang zu dem Büro. Die moderne und hochwertige Ausstattung garantieren ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein besonderes Augenmerk wurde auf das ökologische Betriebskonzept gelegt. Die Raumhöhe beträgt bis zu 3,20 m. Mieterwünsche können bei der Raumaufteilung noch berücksichtigt werden.Ausstattung  • Arbeitsbeleuchtung (computergerecht) • Direkt- und Indirekt-Pendelleuchten • CAT 6-Verkabelung • Decken (abgehängt) • Deckenkühlbalken (Einzelraumregelung) • Heizung (Radiatoren) • Teeküchen (möbliert) • Doppelboden inkl. Bodentanks • Teppichboden • Sicherheits- und Zutrittskontrolle • Notstromaggregat (hauseigen) • Blendschutz und Dreischeibenisolierverglasung (innen liegend) • Sanitärgruppen (hochwertig eingerichtet)In der hauseigenen Tiefgarage können KFZ-Stellplätze angemietet werden. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindungen (U1, U3, U4, Straßenbahn 1, 2, D, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap