Vielseitiges, entzückendes Haus in Gneis

Das zum Verkauf stehende, entzückende Haus (Baujahr 1953) wurde liebevoll instand gehalten und zuletzt im Jahr 2014 umfassend saniert (u.a. Leitungen, Elektrik, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, Gastherme, Böden, Keller...). Die Wohnfläche auf beiden Ebenen beträgt circa 125 m², dazu kommen Keller, Balkon und Terrasse. Auch eine Erweiterung wäre möglich.Derzeit gibt es im Haus zwei getrennte Wohneinheiten, die jedoch problemlos zusammengefügt werden können und einer großen Familie Platz bieten. Im Erdgeschoß befinden sich, neben dem sonnigen Wohnzimmer mit Essbereich und gut ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die südseitige Terrasse (mit Treppe in den Garten), ein Schlafzimmer mit Schrankraum und das Badezimmer mit großem Duschbereich, Waschbecken und WC. Vom Flur aus führt eine Treppe in den Keller.Im Obergeschoß befinden sich zwei große Zimmer (eines mit begehbarem Schrank), eine Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Wenn man das Haus als Einfamilienhaus nützen möchte, kann man die Wohnküche auch als weiteres Zimmer nutzen. Sonst würde es sich zum Beispiel für eine Familie mit älteren Kindern, die im oberen Stock ihren abgetrennten Bereich genießen können, anbieten.Das Haus ist vollständig unterkellert (Souterrain). Neben dem Technik-/Waschraum gibt es ein großes Kellerzimmer, das als Gästebereich genutzt wird, sowie einen Werkraum. Ebenfalls vorhanden ist eine kleine Küche sowie ein Bad mit Dusche und Waschbecken und einem Anschluss für eine Sauna. Vom Keller führt eine Treppe in den Garten.In jedem Stockwerk (auch im Keller) gibt es einen Kaminanschluss.  Für Autos stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Gartengeräte oder Fahrräder können im Gartenhäuschen untergebracht werden.Die Bushaltestelle Dossenweg ist ganz in der Nähe, die Linie 5 erreicht von hier die Haltestelle Justizgebäude in 15 Minuten. Auch mit dem Fahrrad erreicht man das Stadtzentrum innerhalb von 15 Minuten. Für Naturliebhaber gibt es Spazierwege Richtung Moos, Morzger Wald oder entlang der Alm in unmittelbarer Nähe.Anfragen bitte über das Kontaktformular, herzlichen Dank!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap