HomeOffice tauglich - zentrale Stadtwohnung

ACHTUNG: Gesundheit geht vor! Wir bieten Ihnen zu Ihrer Sicherheit auch kontaktlose Besichtigungstermine. Wir fahren für Sie vor Ort Ihres Wunschobjektes und melden uns telefonisch über WhatsApp zum vereinbarten Termin. So können wir Ihnen die Wohnung live präsentieren und auch gleich Ihre Fragen beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Selbstverständlich können Sie auch mit Maske vor Ort besichtigen. LAGE: Diese Wohnung im 2. OG ist für das Schlafzimmer hofseitig ausgerichtet, Küche straßenseitig und liegt nahe dem Linzer Zentrum mit jeglicher Infrastruktur - Busanbindung vor der Haustüre. AUSSTATTUNG: Die Küche ist Mietgegenstand (keine Ablöse) - Herd mit Ceranfeld wurde nachgerüstet. Im Bad befindet sich eine Dusche. (Badezimmerschrank ist Mietgegenstand) WC im Bad. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Eingangsbereich, 1 SZ, 1 Wohn/Essraum, Küche extra, 1 Bad inkl. WC. Die Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Lampen sind bereits vormontiert. Im Haus gelangen Sie per Personenlift in die jeweilige Etage (Halbstöcke) Das Kellerabteil ist optional mit einem Aufpreis von 11,- Euro Bruttomiete berechnet. Im Hof besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten: 56,16 + 20 % Ust Zu den allgemeinen Betriebskosten müssen Sie mit ca. 30,- Strom und ca. 35,- Heizkosten rechnen. Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind. WICHTIG: Da wir gegenüber unseren Auftraggebern Nachweispflicht haben, bitten wir Sie bei Anfragen einen vollständigen Datensatz zu übermitteln: (Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.). Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank. SONSTIGES: Gerne organisieren wir auch die Übersiedelung für Sie. So können Sie ohne Stress die neue Wohnung beziehen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 442 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 94,63 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 53,66 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 590,29 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)