++VIDEOBESICHTIGUNG++ Großartige 3-Zimmer DG-Neubauwohnung in sehr guter Lage mit Balkon!

+++ VIDEOBESICHTIGUNG verfügbar +++Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte ca. 61 m² große DG-Wohnung mit Balkon innerhalb eines sehr gepflegten Neubaus, in sehr guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks.Diese wunderschöne ca. 61m² Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, ein gut nutzbares Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Wanne, einen Vorraum und ein getrenntes WC**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 676 637 24 96 **** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!Raumaufteilungguter Grundriss!Vorraum getrenntes WC Badezimmer mit WanneWohnzimmer mit Küche BalkonSchlafzimmerKabinett(siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand. Das Objekt ist gut ausgestattet:hochwertiges Badezimmerhochwertige KüchenausstattungParkettuvm.Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Es befindet sich eine Tiefgarage im Haus wo die Möglichkeit einer Stellplatzmiete besteht, Verfügbarkeit kann bei näherem Interesse abgeklärt werden.Verkehrsanbindung:Bus: 59A, 12A, 14A U4 Pilgramgasse Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt € 998,00Befristet auf 5 Jahre3 MM Kaution, 2 BMM ProvisionVertragserrichtungsgebühr EUR 108,--Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!KONTAKT UNTER: +43 676 637 24 96 oder aa@adonia-immobilien.at ***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap