Bürofläche mit Stil in bester Linzer Innenstadtlage

Bürofläche mit Stil in bester Linzer Innenstadtlage - Nähe Landstraße Direkt an der Fadingerstraße, nur ca. 3 Gehminuten von der Landstraße und OK-Platz entfernt befindet sich diese schöne und große Bürofläche im 1. OG inkl. Lift. Beste Erreichbarkeit mit öffentlichen als auch mit individuellen Verkehrsmitteln ist somit gegeben. Highlights: • 175m² Nutzfläche im 1.OG • tolle Raumaufteilung (siehe Grundrissplan) • bis zu 5 Parkplätze direkt vorm Haus anmietbar Heizung und Strom werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zu Verfgügung. Viele weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1600 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 370 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2220 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39