3-Zimmer Terrassenwohnung Neubau

Wohnen in einer zauberhaften Umgebung In äußerst attraktiver Lage in Wiesing entstehen Wohnungen in einer kleinen/familiären Anlage (insgesamt nur 5 Einheiten). Es steht nur noch eine Wohnung zur Verfügung. Lassen Sie sich also diese Gelegenheit nicht entgehen. Das Grundstück ist sehr sonnig und weist eine leichte Hanglage auf. Es ist eine unverbaubare Aussichtslage garantiert. Wiesing befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Position im Inntal. Der Ort vereint eine ländliche Idylle mit zeitgemäßer Infrastruktur in der näheren Umgebung. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die Region Achensee, der Brettfalltunnel (Eingang in das romantische Zillertal), der Bahnhof Jenbach und die A 12 Inntal-Autobahn (in beide Fahrtrichtungen). Baubeginn ist im Herbst 2020 geplant, die Fertigstellung wird Ende 2021 in Aussicht genommen. Der Baubescheid liegt bereits vor. Im derzeitigen Stadium ist teilweise noch eine Mitgestaltungsmöglichkeit und eine Berücksichtigung individueller Wünsche möglich. Daten der letzten verfügbaren Einheit: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,80 m2 Nutzfläche, bestehend aus Garderobe, Bad, WC, Diele, 2 Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich. Eine besondere Attraktivität weist bestimmt die sonnendurchflutete Terrasse mit 33,70 m2 auf, Das großzügige Kellerabteil verzeichnet ein Ausmaß von 6,50 m2 und ist im Kaufpreis enthalten. Es steht ein Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser kann um Eur 25.000 erworben werden. Ein (zusätzlicher) Autoabstellplatz im Freien würde sich in einem Kostenrahmen von etwa 14.000 Euro bewegen. Hochwertige Ausstattung - die Highlights Fußbodenheizung (Gas und Solar-Zentral) Alle Fenster 3-fach Verglasung incl. Außenbeschattung Holzparkett in den Wohn- und Schlafräumen Alle Ebenen barrierefrei erreichbar Großformat-Fliesen in Bad und WC Sämtliche Armaturen von Hans Grohe Bad und WC - Sanitärausstattung qualitatv hochwertig (Duravit bzw. V&B) Personenaufzug mit autarker Spannungsversorgung (Photovoltaik und Akkubetrieb) Stromgewinnung aus der integrierten Photovoltaik-Anlage Alle Aussenparkplätze überdacht (als Carports ausgeführt) Aufgrund der durchdachten Bauweise, der eingesetzten Materialien sowie eines kostensparenden Facility-Managements sind die Bewirtschaftungskosten sehr gering und die Energie-Effizienz außerordentlich hoch.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54