Bauland mit genehmigter Projektierung ( 2020-03563 )

In einer zentralen Lage von Aurach mit einer guten Verkehrsanbindung befindet sich dieses Bauland-Grundstück mit einem Altbestand. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte/Lokale sind nur wenige Schritte entfernt. Auch der Golfplatz Eichenheim ist in naher Entfernung. Das 854m² große Grundstück verfügt bereits über einen rechtskräftigen Baubescheid für ein Mehrparteienhaus mit fünf Einheiten. Die komplette Planung mit Grundrissen und Visualisierungen für den Neubau würde an den neuen Eigentümer übergehen. Geplant ist eine Wohnfläche von 329,35 m² und zusätzlich 108,58 m² Nutzfläche. Die Einheiten sind jeweils einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein bis zwei Schlafzimmer und ein bis zwei Bäder aufgeteilt. Weiters sind ein Personenaufzug, großzügige Balkone, ausreichend Stauräumlichkeiten im Untergeschoss, mehrere Carport- und einige Freistellplätze vorgesehen. Genauere Informationen zu diesem Projekt erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Short Cuts: Grundstücksfläche 854 m², zentrale Lage mit schönem Ausblick, Altbestand vor Ort, genehmigte Projektierung für Neubau, Planung vorhanden, Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten, zu erwartende Wohnfläche 329,35 m², zu erwartende Nutzfläche 108,58 m², Personenaufzug und großzügige Balkone geplant, ausreichend Stauräumlichkeiten im Untergeschoss, mehrere PKW-Stellplätze vorgesehen, Kaufpreis € 1.290.000,- Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.