EXKLUSIVER NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ++ Provisionsfreier ANLEGERHIT

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort! Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden! Top 5: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,11 m² Wohnfläche und einem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 20,88 m² - Zugang zum Balkon Schlafzimmer ca. 12,72 m²  Badezimmer ca. 4,53 m² separate Toilette ca. 1,73 m² Vorraum ca. 5,35 m² Abstellraum ca. 1,90 m² Ausstattung: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Böden: Im Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt, im Vorraum und den Nassräumen hochwertige Feinsteinfliesen. Heizung: Fußbodenheizung, Regelung in jedem Wohraum getrennt Sonnenschutz: Außen-Raffstore bei allen Fenster/Fenstertüren Die Wohnungen sind modern geschnitten und bieten eine Zimmerhöhe von 2,60 Metern. Der Wohnung ist auch ein eigener Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Zusätzlich stehen im Untergeschoß allen Mietern Fahrrad-Abstellflächen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional erworben werden. Kaufpreis: Die Wohnung kann sowohl als Vorsorgewohnung für Anleger sowie auch als Endnutzerwohnung erworben werden. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 197.490,00 zzgl. 20% USt. Der Endverbraucherpreis beläuft sich auf € 227.000,-. Küchen- bzw. Fahrradaktion: Beim Kauf dieser Wohnung erhalten Sie einen Küchengutschein oder einen Fahrradgutschein im Wert von € 2.500,00 (brutto)! Fertigstellung des Projekts im Dez. 2020!