Moderne Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon in Jagerberg - provisionsfrei

In der schönen Gemeinde Jagerberg entsteht ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Raumaufteilung:1 Schlafzimmer1 großzügige Wohn-Ess-Küche1 Bad/WC1 Abstellraum1 Terrasse Die Außenwände bestehen aus Ziegel/Stahlbeton massiv und die tragenden Innenwände und Wohnungstrennwände werden massiv mit Vorsatzschalung 5 cm errichtet und besitzen wo erforderlich eine Schallschutz Vorsatzschale bzw. eine Installationsvorsatzschale. Nicht tragende Innenwände werden als 12cm Ziegelwände ausgeführt.Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeibenverglasung.  Bodenbelag wird ein schöner Parkettboden, sowie in der Küche Fliesen in Holzoptik. Badezimmer und WC werden gefliest.  Eine Haus- SAT Anlage steht Ihnen auch zur Verfügung. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.Die Wohnanlage ist mit einem Müllplatz, einem Fahrradabstellplatz, sowie einem Kinderspielplatz ausgestattet.Bei den Wohnungen im Obergeschoss können die Terrassen mit Blick ins Grüne gegen einen Aufpreis um 6 m² erweitert werden. Besteht der Wunsch für eine Überdachung der Terrasse, wird Ihnen auch diese gegen einen Aufpreis ermöglicht. Vorzüge:großzügige TerrassenBlick ins Grünesonnige RuhelageMassivbauweiseParkettböden, Fliesen in Holzoptik Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Sommer 2020 und die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2021 geplant.   Fazit: Optimal eingeteilte Wohnungen für Singles oder Pärchen! Kaufnebenkosten:Vertragserrichtung: 1,5% + 20% USt.BarauslagenGrunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchsgebühr: 1,1% Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung: ca. 500€ Zusatzmöglichkeiten:Carport: 6000,-Kellerraum (7,25 m²): 8000,-Glasüberdachung Terrasse: 6000,- Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich ungefähr auf 120 € + ca. 15 € Rücklage.Die Bauabschnitte 1 & 2 wurden bereits fertiggestellt, die Fertigstellung von Bauabschnitt 3 erfolgt voraussichtlich Ende 2021. Auf den Bildern sehen Sie die bereits fertiggestellten Bauabschnitte, welche für den Bauabschnitt 3 als Musterfotos dienen.