PROVISIONSFREI Massivhaus individuell gestaltbar

Lage: Neues Siedlungsgebiet, absolute Ruhelage Das Grundstück ist 850 m² groß und ist von der Straße her erschlossen. Der Grundstückspreis ( nicht im Hauspreis enthalten ) beträgt Euro 120.- / m² = Euro 102.000.- Die Aufschließungskosten betragen Euro 25.875.- Objektbeschreibung: Stadtvilla 137Die Stadtvilla 137 exklusiv wurde geplant für die Ewigkeit und besticht in mehrfacher Hinsicht: durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine klare Raumaufteilung. Sie betreten die großzügige Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss und Zugänge zu allen Räumen im Erdgeschoss. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der nicht nur die Haustechnik beinhaltet, sondern auch genug Stauraum bietet. Das zusätzliche Zimmer, das Sie als Gästezimmer oder Büro nützen können mit dem danebenliegendem Bad ist die perfekte Lösung. Und dann das Schmuckstück: die integrierte Küche im Ess-Wohnbereich. Hier haben Sie Platz für Ihre Kochinsel, sie können jedoch die Küche auch abtrennen - ganz nach Belieben. Das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren: viel Platz für die Familie, für Gäste, für fröhliches Beisammensein. Ebenso gut durchdacht das Obergeschoss: Ein zentraler Flur mit Galerie, der in alle Räume führt. In jedem Schlafraum bodentiefe Fensterelemente, die viel Licht hereinlassen. Das Elternschlafzimmer mit integriertem Schrankraum, der auch gerne von außen begehbar sein kann. Ein großzügiges Bad und ein separates WC erfüllt alle Wünsche. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.:Schlüsselfertiges * MASSIV-Haus inklusive:Ziegelmassivhaus, Wohnbauförderung möglichBodenplatte mit Streifenfundamente **Fußbodenheizung im gesamten HausBadezimmer + WC verfliest inkl. SanitäreinrichtungenSanitär-& Elektroinstallationen inkl. ZählerkastenRollläden für alle FensterHolzinnentüren und MassivholztreppeEnergiesparende VAILLANT Wärmepumpe mit KühlfunktionTÜV-geprüfte Details,Sachverständigen-Fremdüberwachung• Ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge** Streifenfundamenterhöhung wird nach Erfordernis des Grundstückes angepasst.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap